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">Newsnet 2022-11-29 04:53
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    周末利好大礼包
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    第一,继深交所免收费用后,上交所也发布减免通知,这是赤裸裸的金融预热前奏,实惠不多,意义重大!
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    第二,2022年首单公募REITs产品——华夏 中国交建 REIT获批,这意味着又有一款新产品即将面世。资本市场开放不断,改革不断,重视超强。
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    第三,首先是国务院设立金融稳定保障基金,9月底前完成。基金设立目的是一旦大盘遭遇非理性下跌,金融稳定保障资金就要发力了,这对股市而言,是重大利好。
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    第二批公募reits名单与代码

    分别是华夏越秀高速公路REIT(180202)和建信中关村产业园REIT(000931)

    1、华夏越秀高速公路REITs无疑是一个强强联合的产品,其主要原始权益人(发起人)是越秀(中国)交通基建投资有限公司,是深耕公路投资运营25年的上市公司,优良资产储备充足,其背后的越秀集团是REITs资产管理先行者,也是经验丰富的市场化公路投资运营商,拥有超过15年的REITs资产管理经验;ABS管理人中信证券是国内头部券商,也是国内首个类REITs产品的管理人和销售机构,为国内类REITs产品奠定了基础交易框架;基金管理人华夏基金2015年就组建了专门的REITs团队,在房地产、物流、水务、高速公路等基础设施行业领域均配备专门的行业研究员,具有丰富的REITS投资研究经验。

    2、建信中关村产业园REIT的标的资产包含3栋物业,均位于北京市海淀区中关村软件园,地理位置优越、区域发展成熟、配套设施齐全、交通出行便利。中关村软件园聚集了700多家全球知名IT企业总部和全球研发中心,截至2020年末,园区每平方公里产值近1300亿元,园区2.6平方公里上的单位密度产出居于全国领先地位。

    拓展资料:

    1、在选择优质标的资产的同时,建信中关村产业园REIT也汇集了一批实力雄厚的专业机构,共同为投资者提供更好服务。该产品由中关村发展集团股份有限公司发起,建信基金作为公募基金管理人负责REITs产品的投资和管理,北京中关村软件园发展有限责任公司即原始权益人负责基础设施的运营和管理,建信资本、中信证券等也分别作为资产支持证券管理人和财务顾问参与其中。

    2、华夏越秀高速公路封闭式基础设施证券投资基金已于2022-11-29获证监许可〔2021〕3613号文准予募集注册。本基金场内简称为华夏越秀高速REIT,基金代码为180202。基金是基础设施证券投资基金,运作方式为契约型封闭式,存续期限为自基金合同生效之日起50年。基金的基金管理人为华夏基金管理有限公司,财务顾问为中信证券股份有限公司,基金托管人为中信银行股份有限公司,登记机构为中国证券登记结算有限责任公司。

    中国reits基金有哪些?

    reits,是房地产信托投资基金的英文简称,目前,中国reits基金主要为私募基金+专项计划,有以下几个:

    1、海印专项资产管理计划:公司旗下管理的15家商业物业未来五年的经营收益权出资设立,合计募集资金16亿;

    2、中信启航专项资产管理计划:产品总规模为52.1亿元,优先级和次级按照7:3发行,其中,优先级票面利率5.5%-7%;次级预期年化收益率为12%-42%;

    3、中信苏宁资产支持专项计划:以11家自有门店物业的房屋所有权及对应的土地使用权出资设立,规模近44亿元。

    不动产投资信托基金

    房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段。房地产证券化就是把流动性较低的、非证券形态的房地产投资,直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。房地产证券化包括房地产项目融资证券化和房地产抵押贷款证券化两种基本形式。

    2022-11-29,中国REITs论坛举办“REITs市场的中国道路研讨会暨《中国REITs市场建设》线上首发式”。

    REITs的特点在于:

    1、收益主要来源于租金收入和房地产升值;

    2、收益的大部分将用于发放分红;

    3、REITs长期回报率较高,但能否通过其分散投资风险仍存在争议,有人认为可以,有人认为不行。

    REITs(RealEstateInvestmentTrusts,房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是,国际意义上的REITs在性质上等同于基金,少数属于私募,但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行,也可以上市交易流通,类似于我国的开放式基金与封闭式基金。近二十年来,北美地区的REITs收益最佳(13.2%),欧洲次之(8.1%),亚洲REITs的平均收益最低(7.6%);由于欧债危机的影响,欧洲REITs收益率迅速下降至-9.2%,而北美地区的REITs则取得了12.0%的平均收益。可见,在不同时间区间内,不同国家和地区的房地产景气程度往往大相径庭。

    REITs的魅力在于:通过资金的“集合”,为中小投资者提供了投资于利润丰厚的房地产业的机会;专业化的管理人员将募集的资金用于房地产投资组合,分散了房地产投资风险;投资人所拥有的股权可以转让,具有较好的变现性。

    谁知道主要ETF基金的代码?

    159902 华夏中小板ETF

    159901 深100ETF

    510881 友邦上证红利ETF

    510180 华安180ETF

    510050 华夏上证50ETF序号 基金代码 基金简称 单位净值(元) 累计净值(元) 总募集规模(万份) 最近总份额(万份) 成立日期 基金经理 基金管理人

    1 159901 深100ETF 2.0110 2.1310 515,774.00 130,117.00 2022-11-29 林飞 易方达基金管理有限公司

    2 159902 中小板 1.2940 1.2940 396,597.00 152,344.00 2022-11-29 方军 华夏基金管理有限公司

    3 510050 50ETF 1.4110 1.8140 543,533.00 1,125,860.00 2022-11-29 方军 华夏基金管理有限公司

    4 510180 180ETF 4.2080 4.2530 107,282.00 20,122.30 2022-11-29 刘璎、卢赤斌 华安基金管理有限公司

    5 510880 红利ETF 1.5500 1.5500 222,299.00 177,218.00 2022-11-29 张娅 友邦华泰基金管理有限公司白银etf,是指一种以白银为基础资产,追踪现货白银价格波动的金融衍生产品。由大型白银生产商向基金公司寄售实物白银,随后由基金公司以此实物白银为依托,在交易所内公开发行基金份额,销售给各类投资者,商业银行分别担任基金托管行和实物保管行,投资者在基金存续期间内可以自由赎回。

    封闭式基金 品种名称 代码

    1、基金金泰: 代码500001?,均线粘合,短线维持整理。

    2、基金泰和:代码500002 ,短期将维持横盘整理格局。

    3、基金安信:代码500003 ,后市将考验60日均线支撑。

    4、基金汉盛:代码500005,60日均线附近维持震荡。 ?

    5、基金裕阳:代码500006,均线粘合,短线维持整理。

    封闭式基金发行总额和发行期在设立时已确定,在发行完毕后的规定期限内发行总额固定不变的。封闭式基金的投资者在基金存续期间内不能向发行机构赎回基金份额,基金份额的变现必须通过证券交易场所上市交易。

    基金单位的流通采取在证券交易所上市的办法,投资者日后买卖基金单位,都必须通过证券经纪商在二级市场上进行竞价交易。

    封闭式基金属于信托基金,经过核准的基金份额总额在基金合同期限内固定不变,基金份额可以在依法设立的证券交易所交易,但基金金额持有人不得申请赎回的基金。

    开放式基金和封闭式基金的关系:开放式基金和封闭式基金共同构成了基金的两种基本运作方式。开放式基金,是指基金规模不是固定不变的,而是可以随时根据市场供求情况发行新份额或被投资人赎回的投资基金。

    封闭式基金,是相对于开放式基金而言的,基金规模在发行前已确定,在发行完毕后和规定的期限内,基金规模固定不变的投资基金。

    封闭式基金就是在一段时间内不允许再接受新的入股以及提出股份,直到新一轮的开放,开放的时候可以决定你提出多少或者再投入多少,新人也可以在这个时候入股。一般开放时间是1周而封闭时间是1年。

    参考资料来源:凤凰网-总体表现抗跌 小盘封基跌幅有限很多封闭式基金,到期已经转成开放式基金了,目前所剩的封闭式基金已经只有6只了。

    封闭式基金(Close-end Funds)是指基金的发起人在设立基金时,限定了基金单位的发行总额,筹足总额后,基金即宣告成立,并进行封闭,在一定时期内不再接受新的投资。基金单位的流通采取在证券交易所上市的办法,投资者日后买卖基金单位,都必须通过证券经纪商在二级市场上进行竞价交易。

    封闭式基金属于信托基金,是指经过核准的基金份额总额在基金合同期限内固定不变,基金份额可以在依法设立的证券交易所交易,但基金金额持有人不得申请赎回的基金。开放式基金和封闭式基金的关系:开放式基金和封闭式基金共同构成了基金的两种基本运作方式。开放式基金,是指基金规模不是固定不变的,而是可以随时根据市场供求情况发行新份额或被投资人赎回的投资基金。封闭式基金,是相对于开放式基金而言的,是指基金规模在发行前已确定,在发行完毕后和规定的期限内,基金规模固定不变的投资基金。 开放式基金不上市交易,一般通过银行申购和赎回,基金规模不固定,基金单位可随时向投资者出售,也可应投资者要求买回的运作方式;封闭式基金就是在一段时间内不允许再接受新的入股以及提出股份,直到新一轮的开放,开放的时候可以决定你提出多少或者再投入多少,新人也可以在这个时候入股。一般开放时间是1周而封闭时间是1年。

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